Fazenda maravilhosa.agricola.

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.. área total do empreendimento é de 103.152,00 há, sendo 60.000,00 há abertos e usados para exploração agrícola.

Estando localizado a 2.100 km do porto de Paranaguá – PR, toda a exportação de soja, milho e outros, saem por esse porto, cujo valor do frete é da ordem de R$ 200,00/t, o que equivale a R$ 12,00/SC de 60kg.

1.3 - Histórico

Dado as condições climáticas e de relevo, o estado do Mato Grosso é o maior produtor de grãos do Brasil, superando o estado do Paraná.

Segundo a Companhia Nacional de Abastecimento ( Conab ), na safra 2010/2011, o Mato Grosso terá um aumento da produção de 7,1% em relação a safra anterior, chegando a 30,9 milhões de toneladas.

A soja, continua sendo a principal cultura produzida no estado. Conforme levantamentos, Mato Grosso deverá produzir nesta safra 19,5 milhões de toneladas, mas é o algodão que deve apresentar o maior incremento na produção, ou seja, passando de 583,5mil t para 862 mil t, correspondendo um acréscimo de 47,7%; outras culturas também tem grande importância econômica, como pode ser visto no quadro abaixo.

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Culturas Produtividade (Kg/ha)

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Soja 3500

Milho safrinha 4560

Milho 1a safra 7500

Algodão 4050

Arroz 3600

Feijão 2400

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1.4 - Meios de comunicação e de transporte

A Fazenda conta com uma pista de pouso de 2000 m totalmente asfaltada, homologada pelo DAC e com apoio de rádio-farol e WHF, além de ruas internas asfaltadas na vila residencial e no parque industrial, possuindo também, carreadores em excelentes condições de trafegabilidade.

Como meio de comunicação, pode-se citar sistemas de telefonia, radio comunicação, internet, fac-simile e ainda vários canais de televisão com recepção de antena parabólica.

1.5 – Disponibilidade de energia

A propriedade conta com energia elétrica com linha de transmissão em 138/69 kv de tensão, dimensionada para atender todo o parque residencial, parque de armazenagem, e ainda para atender as subestações dos pivots centrais.

1.6 – Topografia, clima e vegetação nativa

Relevo predominantemente plano, sendo que algumas áreas próximas dos rios, apresentam declives que não excedem 5%. Isso significa que não há nenhum impedimento natural à moto mecanização, o que tem grande importância econômica e tecnológica.

Na região ocorre boas precipitações pluviométricas, e em termos médio anuais, na ordem de 2000 mm. Apesar de volumosas,, as chuvas são bem definidas, concentrando-se nos meses de novembro a abril, e apenas 7,5% do total, ocorre nos meses de maio, a outubro.

A propriedade, é servida pelos rios Verde e seus afluentes, e pelo rio do sangue. Esses rios são de porte médio e atendem toda a demanda de água das residências, dos armazéns e dos pivots centrais.

As fazendas estão situadas numa região tropical, de clima quente e úmido, sendo que o período de seca é bem definido, e vai de maio a setembro, sendo julho o mês mais seco do ano.

Apesar do contraste com relação a umidade, a temperatura na região, é bastante uniforme, variando de 24,50c a 280c., sendo que a média anual é de 25,90c.

A cobertura vegetal é típica de cerrado e campo. A vegetação de campo, ocupa 60% da área total, e seu padrão de vegetação caracteriza-se por arbustos e gramíneas de pequeno porte. Os outros 40%, é ocupado por vegetação de cerrado, caracterizando-se por uma maior densidade de árvores, com uma altura de 3 a 5 m.

2- TERRAS

Os solos da região, caracterizam-se por sua natureza argilosa barrenta sendo que próximo aos rios, tornam-se mais arenosos.

Predominantemente podemos classificá-los como latossolo de coloração vermelho sílico argiloso, com bom teor de matéria orgânica na camada superficial. Geralmente são profundos e apresentam boa drenagem e aeração, não possuindo afloramento de pedras.

3- BENFEITORIAS.

3.1 – Benfeitorias de produção

- 12 Armazéns para armazenar produto ensacado ou a granel, com área

construída de 62.380m2, e com uma capacidade de armazenamento

de 3.097.000 sc.

- 42 silos metálicos para armazenamento a granel, com uma capacidade

total de 3.500.000 sc.

- Infraestrutura de recepção de grãos, secagem, expedição,

ensacamento, energia elétrica, etc.

3.2 – Benfeitorias de manutenção mecânica

- 8 Galpões abertos para máquinas agrícolas com área construída de

19.064 m2

- 2 Almoxarifados de peças para máquinas agrícolas com área

construída de 5.110 m2.

- Oficina mecânica com área construída de 2.382 m2.

- Infraestrutura de apoio ao setor de manutenção, tais como rede elétrica,

hidráulica, portões de entrada e saída, etc

3.3 – Benfeitorias administrativas

- 4 Escritórios para os diferentes setores, com área construída

de 2.322m2.

- Infraestrutura de apoio ás áreas administrativas, tais como rede

elétrica, hidráulica, segurança, rede de telefonia, computação, etc.

3.4 – Benfeitorias sociais:

- 16 alojamentos para funcionários com área total de 5.410,00 m2

- 503 casas para funcionários com área total de 47.103 m2

- Infraestrutura de saneamento, energia elétrica, água, esgoto, ruas

pavimentadas, etc,

- Infraestrutura de club social, ambulatório médico igrejas,

supermercados, restaurantes, hotéis, etc

3.5- Benfeitorias de apoio.

- Aeroporto com pista asfaltada de 2.000m de comprimento

- Hangar com sala de recepção com área construída de 950 m2.

- Infraestrutura de apoio, tais como torre de controle, rádio farol, depósito