Área total: 512 hectares com título de propriedade.
Propriedade atualmente em atividade pecuária, com infraestrutura desenvolvida e condições para continuidade operacional.
Características produtivas
?? Totalidade da propriedade com pastagens implantadas adaptadas à região
?? Aproximadamente 30% da área total possui aptidão para agricultura mecanizada
?? 24 piquetes para manejo semi-intensivo de diferentes categorias do rebanho
?? Pastagens compostas por 80% Capim Estrela e 20% Brachiaria Marandu
?? Estradas internas e acessos mantidos com maquinário próprio
Instalações rurais
Instalações renovadas entre 2022 até o presente:
* Currais
* Área de inspeção
* Brete de contenção
* Mangueira
* Portões e porteiras
Construídos com postes de tubo petrolífero de 3 polegadas, enterrados e concretados.
As paredes dos currais foram executadas com barras maciças de bombeamento petrolífero de 22 mm soldadas horizontalmente.
A mangueira principal possui cobertura metálica com dimensões de 25 × 9 metros.
Infraestrutura complementar
* Galpão de alvenaria e estrutura metálica com 315 m² cobertos, destinado a depósito, escritório e garagem
* Galpão adicional de estrutura metálica de 24 × 20 metros, faltando apenas fechamento lateral
Todas as cercas perimetrais e divisórias são compostas por 6 fios de arame liso 17/15, postes a cada 5 metros e três varas de madeira nativa entre os postes, encontrando-se em bom estado de conservação.
Residência principal
A residência principal é construída em madeira com revestimento interno em lambri.
O banheiro é construído em alvenaria com revestimento cerâmico.
A residência principal encontra-se em bom estado de conservação e dispõe das comodidades necessárias para uso residencial dentro da propriedade.
Possui: • 3 dormitórios
* Cozinha
* Sala de jantar
* Sala de estar
* Lavanderia
* Varanda
* Banheiro com água quente
* Quiosque com churrasqueira
Área coberta total: 120 m²
Sistema de abastecimento de água: • Poço escavado em basalto
* Bomba d’água
* Caixa d’água elevada de 500 litros
* Aquecedor Rheem de 85 litros
A área da residência e o galpão encontram-se cercados por muro de tijolo aparente e portão deslizante em tubo petrolífero de 4,20 metros.
Casas para funcionários
A aproximadamente 200 metros da residência principal estão localizadas duas casas construídas em 2021, com área coberta total de 112 m².
Construídas em alvenaria, possuem banheiros instalados, energia elétrica e capacidade para acomodar até 8 pessoas.
Sistema independente de abastecimento: • Poço escavado em basalto
* Reservatório subterrâneo com capacidade de 9.000 litros
* Bomba submersa
* Caixa d’água elevada
* Chuveiros elétricos
Recursos hídricos e energia
A propriedade possui diversos córregos que atravessam o terreno.
Além disso, conta com 14 reservatórios artificiais de água, construídos com maquinário próprio, com capacidade aproximada de 1.000 m³ cada.
A região apresenta aproximadamente 1.900 mm de chuvas anuais, característica que favorece o sistema de captação e armazenamento de água.
A propriedade dispõe de: • Rede de eletrificação rural
* 2 grupos geradores de 5 KVA cada
Valor de venda
US$ 1.100.000
Informações adicionais e localização exata disponíveis para interessados
Área total: 512 hectares com título de propriedade.
Propriedade atualmente em atividade pecuária, com infraestrutura desenvolvida e condições para continuidade operacional.
Características produtivas
?? Totalidade da propriedade com pastagens implantadas adaptadas à região
?? Aproximadamente 30% da área total possui aptidão para agricultura mecanizada
?? 24 piquetes para manejo semi-intensivo de diferentes categorias do rebanho
?? Pastagens compostas por 80% Capim Estrela e 20% Brachiaria Marandu
?? Estradas internas e acessos mantidos com maquinário próprio
Instalações rurais: Instalações renovadas entre 2022 até o presente:
* Currais* Área de inspeção * Brete de contenção * Mangueira * Portões e porteiras
Construídos com postes de tubo petrolífero de 3 polegadas, enterrados e concretados.
As paredes dos currais foram executadas com barras maciças de bombeamento petrolífero de 22 mm soldadas horizontalmente.
A mangueira principal possui cobertura metálica com dimensões de 25 × 9 metros.Infraestrutura complementar
* Galpão de alvenaria e estrutura metálica com 315 m² cobertos, destinado a depósito, escritório e garagem * Galpão adicional de estrutura metálica de 24 × 20 metros, faltando apenas fechamento lateral
Todas as cercas perimetrais e divisórias são compostas por 6 fios de arame liso 17/15, postes a cada 5 metros e três varas de madeira nativa entre os postes, encontrando-se em bom estado de conservação.
Residência principal: A residência principal é construída em madeira com revestimento interno em lambri.
O banheiro é construído em alvenaria com revestimento cerâmico.
A residência principal encontra-se em bom estado de conservação e dispõe das comodidades necessárias para uso residencial dentro da propriedade.
Possui: • 3 dormitórios* Cozinha* Sala de jantar* Sala de estar* Lavanderia* Varanda* Banheiro com água quente* Quiosque com churrasqueira - Área coberta total: 120 m²
Sistema de abastecimento de água: • Poço escavado em basalto * Bomba d’água * Caixa d’água elevada de 500 litros * Aquecedor Rheem de 85 litros
A área da residência e o galpão encontram-se cercados por muro de tijolo aparente e portão deslizante em tubo petrolífero de 4,20 metros.
Casas para funcionários: A aproximadamente 200 metros da residência principal estão localizadas duas casas construídas em 2021, com área coberta total de 112 m².
Construídas em alvenaria, possuem banheiros instalados, energia elétrica e capacidade para acomodar até 8 pessoas.
Sistema independente de abastecimento: • Poço escavado em basalto* Reservatório subterrâneo com capacidade de 9.000 litros* Bomba submersa* Caixa d’água elevada* Chuveiros elétricos
Recursos hídricos e energia: A propriedade possui diversos córregos que atravessam o terreno.
Além disso, conta com 14 reservatórios artificiais de água, construídos com maquinário próprio, com capacidade aproximada de 1.000 m³ cada.
A região apresenta aproximadamente 1.900 mm de chuvas anuais, característica que favorece o sistema de captação e armazenamento de água.
A propriedade dispõe de: • Rede de eletrificação rural* 2 grupos geradores de 5 KVA cadaValor de vendaUS$ 1.100.000
Informações adicionais e localização exata disponíveis para interessados
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