- Hectares:
- 94
- Aptidão:
- Mista
NEGÓCIO SHOW DE BOLA FAZENDA 94 HA COMPLETA COM CABANHA DE EQUINOS MONTADA É DO PRIMEIRO QUE OLHAR.
LOCALIZADA EM SENTINELA DO SUL FICA PROXIMO DE TAPES RS .
PERFIL;
PLANTA ACIMA DE 60 % MECANIZADO, RELEVO TIPICO DA
REGIÃO COM PARTE COXILHADA COM ALGUMAS PEDRAS COM APROXIMADAMENTE 20 HÁ DE VARZEA PARA ARROZ.
TEM PERFIL TAMBÉM PARA PECUÁRIA DE
BOA LOTAÇÃO.
CABANHA DE CAVALOS CRIOULOS JÁ COM SUAS BENFEITORIAS CONSTRUIDAS E EM USO.
LOGÍSTICA.
INVEJÁVEL APENAS 4 KM DO ASFALTO E 85 KM DA PONTE DO GUAIBA.
RECURSOS HIDRICOS;
ESPETACULAR TEM 2 AÇUDES BONS E 2 RIACHOS PERENES E DEMAIS VERTENTES , RICA EM ÁGUA E LOCALIZADA EM REGIÃO DE CHUVA MUITO BOA .
SOLO.
TERRA TÍPICA DA REGIÃO DE COR MAIS ESCURA DE ALTA BOA FERTILIDADE ADEQUADA PARA CULTURAS OU PASTAGENS.
PASTAGEM TEM 20 HÁ DE BRACHIÁRIA MARANDU + PASTAGEM NATIVA
E 20 HÁ DE PLANTIO DE ARROZ COM ÁGUA PRÓPRIA.
BENFEITORIAS;
CASA DE PATRÃO MUITO BOA COM 200
METROS COM LAGE E TELHAS DE BARRO REFEITA E REESTILIZADA A POUCO TEMPO + CASA DE CASEIRO.
2 GALPÕES GRANDES 1 DE ALVENÁRIA COM COXEIRAS DE MUITO BOA QUALIDADE ONDE FUNCIONA HOJE UMA CABANHA DE
CAVALOS CRIOULOS COM APROXIMADAMENTE 20 CAVALOS.
ESTA EM USO TAMBÉM PARA PECUÁRIA ,TEM MANGUEIRA , BRETE ,
EMBARCADOURO , TUDO PRONTO.
CERCAS EM BOM ESTADO BOA PARTE COM MOIRÕES DE PEDRA PARA A ETERNIDADE.
POMAR VELHO E POMAR NOVO JÁ PRODUZINDO.
TEM MATO DE EUCALIPTOS PARA
CORTE EM 2 ANOS COM APROXIMADAMENTE 7 HECTARES.
AS FIGUEIRAS SÃO UM PRESENTE DO PAI CELESTE;
DOCUMENTAÇÃO;
EM DIA ESCRITURA PÚBLICA , REGISTRO , (CAR) EM DIA.
VALOR 1.600.000,00
CONDIÇÕES A COMBINAR.
TRATAR COM LEOCIR FELLINI
CRECI 52520
WHATSAPP 51997147429
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