APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
A RG&S Agronegócios apresenta uma oportunidade estratégica de investimento rural no Uruguai, direcionada a investidores diretos, grupos empresariais, produtores rurais, holdings familiares e fundos patrimoniais com interesse em ativos de escala, estabilidade e visão de longo prazo.
Trata-se de uma operação estruturada, com foco em relacionamento profissional, comunicação objetiva, rastreabilidade comercial e absoluta confidencialidade entre as partes.
LOCALIZAÇÃO E PERFIL DO ATIVO
Ativo rural de perfil estratégico e elevada escala operacional, localizado em região produtiva do Departamento de Paysandú, Uruguai, com excelente logística, acesso permanente e forte aptidão agropecuária.
• Superfície: 4.750 hectares
• Referência: Ref. 1206
• Localização: Paysandú – Uruguai
Infraestrutura
• 2 sedes completas
• Galpões operacionais
• Currais funcionais
• Cercas em boas condições
Perfil de Solo
Campo levemente ondulado, com presença de basalto superficial e solos pretos profundos de alto rendimento produtivo, destacando-se aproximadamente 40% da área com índice CONEAT 150.
Recursos Hídricos
• 3 arroios permanentes
• Diversos córregos naturais
• Talha-mares distribuídos pela propriedade
• Estrutura adicional de abastecimento com 5 a 6 poços equipados com moinhos, construída após a última seca, garantindo segurança hídrica para a operação pecuária.
Estrutura Complementar
• 4 silos de pequeno porte anteriormente utilizados para armazenagem de grãos e ração.
Situação Operacional
A propriedade encontra-se atualmente arrendada, com entrega prevista para junho de 2026, após cumprimento contratual do atual arrendatário.
DIFERENCIAIS DO ATIVO
• Estrutura produtiva consolidada
• Escala operacional imediata
• Segurança jurídica e documentação regular
• Ambiente estável para investimento internacional
• Potencial agrícola e pecuário
• Operação apta para expansão
• Excelente relação entre patrimônio, produção e valorização
• Ativo orientado a estratégias de longo prazo
POTENCIAL PARA INVESTIDORES BRASILEIROS
O Uruguai consolidou-se como um dos destinos mais seguros da América do Sul para investimentos rurais e patrimoniais.
Este ativo apresenta vantagens relevantes para investidores e grupos empresariais brasileiros:
• Estabilidade institucional
• Segurança jurídica
• Facilidade operacional
• Proteção patrimonial internacional
• Diversificação geográfica
• Integração logística Mercosul
• Potencial consistente de valorização no longo prazo
PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR
Esta oportunidade está orientada preferencialmente para:
• Grupos agropecuários brasileiros
• Empresas em expansão internacional
• Investidores patrimoniais
• Family offices
• Operadores agrícolas e pecuários
• Fundos de investimento rural
• Estruturas de land banking
POLÍTICA DE CONFIDENCIALIDADE
A RG&S Agronegócios atua sob políticas de confidencialidade, rastreabilidade e relacionamento profissional.
Para proteção da identidade das partes envolvidas e preservação estratégica das operações, determinadas informações complementares poderão ser disponibilizadas mediante processo de qualificação comercial e eventual assinatura de acordo de confidencialidade (NDA).
Nosso atendimento é realizado de forma direta, personalizada e estruturada através de nosso sistema proprietário de CRM.
RELACIONAMENTO DIRETO
Esta oportunidade está direcionada preferencialmente a investidores finais, empresas e operadores diretos, buscando uma comunicação clara, fluida e profissional entre as partes, evitando intermediações desnecessárias e proporcionando maior eficiência no processo de negociação.
CONTATO EMPRESARIAL
Para receber relatório executivo, material complementar, localização aproximada ou coordenar uma visita técnica, solicitamos entrar em contato exclusivamente através dos canais oficiais disponibilizados em nossa Loja Virtual MFRural ou diretamente por nossa plataforma de negócios:
Ao entrar em contato, favor mencionar a referência deste imóvel e completar o formulário de atendimento correspondente, permitindo que nossa equipe comercial realize um atendimento profissional e organizado através de nosso sistema proprietário de CRM.
Este procedimento faz parte de nossa política de organização comercial, rastreabilidade de consultas, confidencialidade e atendimento personalizado para investidores, empresas e clientes diretos.
Atendimento em portugués e espanhol.
Valores e informações adicionais sob consulta comercial.
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