Área Total – 3.600 Hectares / 744 Alqueires
Área Útil – 3.240 Hectares onde 1.600 Hectares Estão Abertos e Enleirados.
Classificação do Solo – Latossolo Vermelho. Teor de Argila acima de 18%
Índice Pluviométrico – 1.900 mm / Ano
Altitude – 277 metros
Produz Safrinha? - Sim
Topografia - Plana
Georeferenciamento – Pronto
Documentação - Ok
Forma de Pagamento: A Combinar...
Informações Adicionais:
Fazenda Desmatada, Plana, Local de safrinha, Vizinha de Lavouras de Soja. Distância de 72 Km em linha reta de Pedro Afonso/TO, grande polo produtor de grãos do estado com mais de 5 armazéns de recepção de grãos ativos. Está distante 152 km em linha reta de Palmas, capital do estado e 93 km do Porto Seco da Ferrovia Norte Sul. Topografia 100% plana podendo fazer uso agrícola em toda área.
Estruturas: Galpão de 400 metros quadrados recém construído com pé direito de 6 metros. 01 Alojamento, 01 oficina e cômodo de armazenagem de produtos. Energia monofásica com transformador de 25 kv, a rede está em fase de finalização. A propriedade tem sinal de celular. Documentação está toda correta, escritura, CAR e GEO. Podendo ser transferida de imediato. Não possui nenhuma dívida.
Potencial hídrico: A Fazenda possui 18 km de Divisa por Rios com potencial de irrigação. São 10 km no Rio Santo Euzébio e ainda no Rio Preto possui mais 8 km de margem. Áreas Vizinhas com Lavoura. A média de chuvas da região é alta, em toda região planta 2 safras Anuais.
