FAZENDA EM NOVA XAVANTINA MT
Área Total: 230 há
Área Aberta e formada: 74% = 170 há (Bem aberta)
Área de Terras Altas: Todas as áreas são de terras altas
Área de Terras Baixas (Varjão): Não tem, não e.
Área que serve para Agricultura: 115 há
LOCALIZAÇÃO
Coordenadas do Barracão: S 14º 43’ 30.8” / W 52º 20’ 46.6”
Altitude: 340 m
Estado: Mato Grosso
Município: Nova Xavantina
DISTÂNCIAS
Do asfalto: As margens da Br 158
Da cidade mais próxima e qual: 5 km de Nova Xavantina
Da capital do estado: 660 km
Do calcário e qual: 20 km Calcário Shalon
Do armazém recebedor de grãos e qual: 5 km Cargill e Caramuru e Cerenge
Do frigorifico e qual: 85 km JBS de Agua Boa ou 150 km do JBS da Barra do Garças
Topografia: Plana e o restante ondulado, mas tratoravel.
Tipo de solo: Lato solo Argiloso Avermelhado, com um superfície fina de cascalho (conforme fotos)
Teor argila: 20 a 35%
HIDROGRAFIA
Nível pluviométrico: 1.600 mm/ano
Período das chuvas: Outubro a Abril
Aptidão da área: Dupla aptidão
Principal atividade na Fazenda: Agricultura
BENFEITORIAS
Curral
Energia
DOCUMENTAÇÃO
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR -
Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR -
Georreferenciamento – GEO. -
Cadastro Ambiental Rural – CAR.
Licenciamento Ambiental único – LAU
OBSERVAÇÃO
Valor/há: R$ 7.000,00
Total: R$ 1.610.000,00
Forma de Pagamento: Entrada + 1 ano
