Fazenda no município de Nova Xavantina MT.
Área Total: 366 há
Área Aberta e formada: 65% = 238 há (Boa parte necessitando de reforma, reforma com limpeza de Link nas áreas que tem capim e outras partes com gradagem nas áreas onde o capim já acabou)
Área de Terras Altas: 80% da área são de terras altas
Área de Terras Baixas (Varjão): 20% da área são de terras baixas varjão seco.
Área que serve para Agricultura: 183 há
LOCALIZAÇÃO
Coordenadas: S 14º 45’ 08.5” / W 52º 19’ 29.2”
Altitude: 310 m
DISTÂNCIAS
Do asfalto: As margens da Br 158
Da cidade mais próxima e qual: 9 km de Nova Xavantina
Da capital do estado: 656 km
Do calcário e qual: 24 km Calcário Shalon
Do armazém recebedor de grãos e qual: 9 km Cargill e Caramuru e Cerenge
Do frigorifico e qual: 94 km JBS de Agua Boa ou 141 km do JBS da Barra do Garças
Topografia: Plana.
Tipo de solo: Lato solo Argiloso
Teor argila: 20 a 35%
HIDROGRAFIA
Nível pluviométrico: 1.600 mm/ano
Período das chuvas: Outubro a Abril
Aptidão da área: Dupla aptidão
Principal atividade na Fazenda: Pecuária
BENFEITORIAS
Curral
Casa
Energia
DOCUMENTAÇÃO
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR - OK
Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR - OK
Georreferenciamento – GEO. - OK
Cadastro Ambiental Rural – CAR. - OK
Licenciamento Ambiental único – LAU - OK
OBSERVAÇÃO
Valor/há: R$ 4.500,00
Total: R$ 1.647.000,00
Forma de Pagamento: Entrada + 1 ano
