Descrição:
Fazenda no município de Água Boa,
- Área Total: 1.500 há
- Área Aberta: 1.000 há
- Área em pastagens: 250 há
- Área de Terras Altas: Todas as áreas são de terras altas
- Área de Terras Baixas (Varjão): Não tem, não e.
- Área que serve p/ Agricultura: 900 há
- Área em Agricultura: 750 Há safra 2013/2014, com media de 53 a 57 sc de soja / há
- Obs. Esta fazenda é muito bem localizada, com 3.500 m de Br 158, porem seus talhões são pequenos e pouco ondulada, não é 100% plana e na superfície uma pequena camada de cascalho.
- LOCALIZAÇÃO
- Coordenadas: S 13º 54’ 41.84” / W 52º 05’ 46.99”
- Altitude: 400 m
- Estado: Mato Grosso
- Município: Agua Boa
- DISTÂNCIAS
- Do asfalto: As margens da Br 158
- Da cidade mais próxima e qual: 16 km de Agua Boa
- Da capital do estado: 750 km
- Do calcário e qual: 106 km Calcário Roncador e 116 km Calcário Serra Dourada e 81 km Calcário Taquari e 96 km Calcário Shalon
- Do armazém recebedor de grãos e qual: 16 km Cargill e Caramuru
- Do frigorifico e qual: 16 km JBS
- Topografia: Em cima da Serra plana e em baixo da Serra pouco ondulada
- Tipo de solo: Latosolo Argiloso com pouco de cascalho e partes com piçarra
- Teor argila: 20 a 35%
- HIDROGRAFIA
- Quais Córregos: Pintado, margeia uma lateral inteira da fazenda.
- Quantas Nascentes: 10 nascentes
- Nível pluviométrico: 1.800 mm/ano
- Período das chuvas: Outubro a Abril
- Aptidão da área: Dupla aptidão
- Principal atividade na Fazenda: Agricultura
- BENFEITORIAS
- 02 casas p/ funcionários
- 01 casa sede
- 01 barracão
- Energia Elétrica Cemat
- Poço semi artesiano
- Caixa d’agua
- DOCUMENTAÇÃO
- Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR - OK
- Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR - OK
- Georreferenciamento – GEO - OK
- Cadastro Ambiental Rural – CAR - OK
- Licenciamento Ambiental único – LAU - OK
- OBSERVAÇÃO
- Valor /há: 200 sc de soja + ou – R$ 11.000,00
- Total: 300.000 (Trezentos mil sacas de soja) + ou - R$ 16.500.000,00
- Forma de Pagamento: Entrada 40% + 03 parcelas iguais e anuais de 20%
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