Fazenda Empresa Usina Industria De Processamento A

FAZENDA EMPRESA USINA INDUSTRIA DE PROCESSAMENTO AÇÚCAR E ALCOOL ETHANOL E DERIVADOS E ENERGIA A VENDA EM PARANÁ LAVOURA CANA E PROJETO DE AMPLIAÇÃO EM IMPLANTAÇÃO
USINA PROCESSAMENTO DE AÇUCAR E ALCOOL ETHANOL EM ATIVIDADE TECNOLOGIA MODERNA ATUALIZADA
RELATÓRIO DE OFERTA INICIAL DA USINA.

ÁREA PLANTADA DE CANA DE AÇÚCAR: 17.400 HECTARES - 
ÁREA PLANTADA DE CANA PROJETADA 5o. ANO: 30.000 HAS - EXPANDIVEIS 

- MOAGEM 2011 = 1.650.000 TM - Expandíveis.
- MOAGEM 1o. ANO 1.000.000 TM a 3.000.000 TM 
O COMPLEXO INDUSTRIAL PRONTO EM FUNCIONAMENTO E O PROJETO DE AMPLIAÇÃO EM ANDAMENTO NECESSITANDO INVESTIMENTOS
Ressaltamos a excelente oportunidade de aquisição da Usina, abrangendo o Complexo Industrial em PARANÁ e o Projeto em andamento potencializando uma produção e esmagamento anual de 4.650.000 Toneladas Métricas (Moagem), no quinto ano e sob a melhor logística do centro sul.
1o. ano: 1.650.000 + 1.000.000 = 2.650.000 TM
2o. ano: 1.650.000 + 1.500.000 = 3.150.000
3o. ano: 1.650.000 + 2.100.000 = 3.750.000
4o. ano: 1.650.000 + 2.800.000 = 4.450.000
5o. ano: 1.650.000 + 3.000.000 = 4.650.000

Esta planta industrial combinada, terá o valor patrimonial médio na ordem de R$ 1,2 Bilhões de Reais, no quinto ano, considerados os preços correntes de mercado girando em torno de USD 130,00 a USD 160,00 a tonelagem moída, o que retrata a excelente oportunidade de negócio, então sendo disponibilizada a R$ 600.000.000,00 Milhões de Reais.

Somados os Investimentos de USD 180,0 Milhões da usina 02, correspondentes a R$ 400,0 Milhões de Reais, teremos um valor de aquisição-investimento final da ordem de R$ 900,0 Milhões, muito atrativo em relação ao seu valor de mercado na ordem de R$ 1,2 Bilhões, que os compradores saberão melhor aproveitar.

Estes fatores são respaldados pela estabilidade em setor dinâmico da economia, com demandas crescentes no mercado, seja interna e externamente, face à sua primazia de produção sinérgica de ALIMENTOS-COMBUSTÍVEIS-ENERGIA, todos de primeira necessidade em nossa atualidade e se acentuando ainda mais para o futuro.
- A Usina foi criada originalmente para moer 800 mil toneladas de cana/ano. 
Foi feito um projeto de expansão, objetivando a moagem anual de 3 milhões de toneladas, e co-geração de energia. 
Esse projeto foi abortado é necessário fazer investimentos.
Para atingir a capacidade máxima de moagem, assim como a co-geração plena.

- QUANTIDADE DE CANA: 800 mil toneladas aproximadamente no campo. 
Há possibilidade de expansão para 3 milhões de toneladas a curto prazo; - 
CAPACIDADE DE MOAGEM: Hoje é de 1.650.000 de toneladas, já estando a usina preparada para moer 3 milhões com investimento, como exposto acima;
- PRODUÇÃO DE AÇÚCAR: A capacidade de produção de açúcar é de até 125 mil toneladas/ano, podendo ser tanto VHP como açúcar cristal, dependendo do interesse e dos preços internacionais. 
Esta capacidade pode ser expandida para 256 mil toneladas/ano, com as ampliações previstas no projeto de expansão (moagem de 3 milhões de toneladas/ano);
PRODUÇÃO DE ÁLCOOL: Na última safra, a produção de álcool foi toda de álcool hidratado, na ordem de 29 mil metros cúbicos. 
Produzindo só álcool, a capacidade chega a 44 mil metros cúbicos. 
A capacidade de produção de álcool anidro representaria aproximadamente 90% deste total. 
Com o projeto de expansão (3 milhões de toneladas), a capacidade de produção de álcool 90 mil metros cúbicos;
GERAÇÃO DE ENERGIA: A usina não co-gera energia. Com o projeto de expansão, que exige investimentos na ordem de aproximadamente R$ 10 milhões, está prevista a geração de energia nos seguintes números:a. capacidade atual: geração de 64,4 GWh/ano, com consumo de 22 GWh/ano, sobrando 42,4 GWh/ano;b. capacidade de 3 milhões de toneladas: geração de 160 GWh/ano, com consumo de 40 GWh/ano, restando assim, 120 GWh/ano; - CALDEIRAS: Conta hoje com três caldeiras, sendo uma de 60 ton./hora – 21 bar; outra de 80 ton./hora – 21 bar e a última, de 160 ton./hora – 65 bar.


A Usina de Açúcar atende o mercado interno oferecendo uma linha completa de açúcar cristal. E exporta para vários países os produtos Açúcar VHP (Very High Pol) e Açúcar Cor ICUMSA IDO (sacas de 50 Kg).
Atendendo a demanda industrial e a exigência de seus clientes, a Usina de Açúcar e Álcool produz, armazena e comercializa seus produtos obedecendo rigorosamente as normas e parâmetros de higiene, umidade e temperatura, visando sempre oferecer o melhor com agilidade e segurança.
Uma equipe especializada controla a qualidade em testes realizados com amostras colhidas durante todo o processo industrial, visando manter sempre o altíssimo padrão de qualidade .

VALOR SOLICITADO: R$600.000.000.00(Seiscentos milhões de reais)
Contemplando a Usina e o Projeto.

ESTE É O RELATÓRIO DA OFERTA INICIAL DA USINA.
PARA VISTAS NO PORTIFOLIO COMPLETO DA OFERTA E MAIORES DETALHES SOLICITAMOS:
CONTRATO DE CONFIDENCIALIDADE E CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA E POTENCIAL.

ATUALIZADO EM MAIO DE 2013 

OBS: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém,no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação