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Benfeitorias
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| - RESIDÊNCIA SEDE E MORADIA PERMANENTE, CONTRUÍDA EM ALVENARIA, ÁREA TOTAL 280 M2 ADQUIRIDA EM NOV/89 E REFORMADA ENTRE 93 A 97. INÍCIO, EM FEV/2006, ACRÉSCIMO / AMPLIAÇÃO EM 160M2 TOTALIZANDO 440M2. - TRÊS RESIDÊNCIAS COM 75M2 CADA UMA, CONSTRUÍDAS EM ALVENARIA DE PADRÃO MÉDIO PARA USO E MORADIA DE EMPREGADOS E SEUS FAMILARES. - CURRAL DE APARTACAO, PESAGEM, CONTENCÃO, UNIDADE DE INSEMINACAO ARTIFICIAL E EMBARCADOURO DE BOVINOS, CONSTRUIDO EM OUT/2002 COM 180M DE PERÍMETRO. AMPLIADO EM MAI/2005 PARA 256 METROS. - OFICINA COM EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS PARA SERVICOS DE REPAROS E MAUTENÇÃO GERAL EM ELÉTRICA, MECÂNICA E HIDRÁULICA. COMPRESSOR DE AR, MÁQUINA DE SOLDA 900 AMPS, ESMERIS, TORNOS DE BANCADA, BANCADAS TIPO PESADA, FERRAMENTAS MANUAIS E ELÉTRICAS. - EQUIPAMENTOS DIVERSOS TAIS COMO IMPLEMENTOS, CARRETAS AGRÍCOLA BASCULANTE TODA EM ACO, PULVERIZADOR, TRITURADOR, ENSILADOR, DEBULHADOR, PLANTADEIRA JUMIL 4 LINHAS E DEMAIS UTENSILIOS DE USO GERAL NAS ATIVIDADES RURAIS. - EQUIPAMENTOS AGRICOLAS: ARADO, GRADE DE DISCOS, GUINCHO E ROCADEIRA, TODOS DA MARCA SANTA ISABEL; CARRETA AGRÍCOLA FORRAGEIRA GRADE DUPLA 3,5 TON MARCA FACHINI, TODOS NOVOS ADQUIRIDOS EM OUT/ 98 E REFORMADOS EM 2005. - FORRAGEIRA NOGUEIRA JF90, ANO 98 COMPLETA COM TODOS ACESSORIOS ADQUIRIDA EM OUT/98 E REFROMADA EM 2005. - - TRATOR AGRÍCOLA NEW HOLLAND, ANO DE FABRICACÃO 2006, MOD. 7630, TRAÇADO, ADQUIRIDO EM 15.12.2006, FINAME BANCO BRASIL EM 05 ANOS. - TRATOR AGRICOLA NEW HOLLAND, ANO DE FABRICACAO 1998, MOD.4630, TRAÇADO, ADQUIRIDO EM 28.09.98 ESTÁ COM APENAS 6000 HORAS. - CERCAS DIVISÓRIAS, EXTERNAS E INTERNAS, TOTALIZANDO APROXIMADAMENTE 30KM, CONFECCIONADAS EM ARAME FARPADO TIPO ELEFANTE, SENDO TRECHOS EM 4, 5 OU 6 FIOS, TRECHOS COM MOURÕES CERNE DE MADEIRA E OUTROS EM CIMENTO SENDO TODAS ELAS NOS PERÍMETROS DIVISÓRIOS E NAS DIVISÕES INTERNAS DAS PASTAGENS. - ELETRIFICAÇÃO RURAL, 25KVA, AÉREO, DISTRIBUIÇÃO INTERNA, POSTEAMENTO DE CONCRETO E CABOS DE ALUMÍNIO. ADQUIRIDO EM NOV/89 E AMPLIADO EM 97. - EDIFICAÇÃO CONTENDO, QUARTO DE HÓSPEDES, ESCRITÓRIO, ALMOXARIFADO E OFICINA, CONSTRUIDO EM ALVENARIA E AREA TOTAL DE 240M2. ADQUIRIDO EM NOV/89 E REFORMADO EM 97. - GALPÃO PARA GUARDA DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS, CONSTRUÍDO EM ALVENARIA, COM ÁREA TOTAL DE 204 M2. ADQUIRIDO EM NOV/89. MELHORIA EM 2002 PARA CONSTRUÇÃO DE NOVO TELHADO E AMPLIAÇÃO. - CURRAL ESTÁBULO REGISTRADO PARA LEITE B, CONSTRUÍDO EM ALVENARIA COM CAPACIDADE PARA 16 VACAS EM ORDENHA E 150 EM ESPERA. ADQUIRIDO EM NOV/89. - CÓRREGOS E ACUDES PERMITEM A TOTAL SUFICIENCIA HÍDRICA PARA TODA ATIVIDADE DA PROPRIEDADE. - SISTEMA DE CAPTAÇAO, TRATAMENTO, BOMBEAMENTO, ARMAZENAGEM E DISTRICUIÇAO DE ÁGUA POTÁVEL PARA ATÉ 85000 LITROS. |
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Outras Informações
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| - 200 HA ONDE ESTA TODA A ESTRUTUTURA, ESTA COM ESCRITURA, O RESTANTE RECÉM ADQUIRIDO, AGUARDA DOCUMENTAÇÃO DEFINITIVA. - 33HA DE MATA LEGAL PRESERVADA. - 160HA EM CULTURA DE PASTAGENS ARTIFICIAIS PARA ROTAÇO NA CRIA E RECRIA DE GADO DE CORTE. - 10HA DE CANA HÍBRIDA FORRAGEIRA DE ALTA PRODUTIVIDADE PARA TRATO DE GADO. - 30000 PÉS DE CAFÉ DE PLANTIO RECENTE, 2 ANOS, E 400 ANTIGOS DE ALTA PRODUTIVIDADE. - Propriedade Rural com 250 ha, produtiva na Criação de Gado Nelore e Cruzamento Industrial, Café, Cana Forrageira e Milho, altitude média 1050 metros em ótima topografia totalmente tratorável. - Provida de excelentes instalações e benfeitorias permitindo a sede em residência definitiva bem como de mais três famílias em ótimas casas e instalações. - As áreas da sede e casas de moradores formam um conjunto integrado de jardins e árvores, permitindo um excelente visual e de agradável bem estar. - Possui duas entradas pela BR354, servida por aproximadamente 10 km de estradas internas em ótima conservação, sendo a sede e os arredores distantes a 1 km da Rodovia, permitindo total privacidade e absoluta segurança, pois em toda propriedade não há nenhum caminho, acesso ou servidão para terceiros e as porteiras permanecem trancadas. - Totalmente cercada por 4 a 5 fios de arame farpado, sendo em mourões de cimento e cerne de madeiras como candeia, eucalipto tudo em excelente estado de conservação. Além da cerca, 90% das divisas são permanentes, por córregos, valos e matas. - Provida de um sistema próprio de comunicação interna com rádio mono canal com até 30 km de distância, em freqüências UHF e VHF com mais de 400 canais, seis aparelhos móveis e uma estação fixa, permitindo plena agilidade nas decisões por comunicação de voz, segurança e total privacidade. - Telefonia celular e fixa. |
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