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Aptidão
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| PECUÁRIA LEITE / CORTE, CAFEICULTURA, REFLORESTAMENTO |
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Casa Sede
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| 2 salas e 3 quartos, banheiro, cozinha com fogão de lenha, serpentina, bancada, varanda, telhado colonial. |
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Distância do Asfalto
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| 10 km |
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Distância da Cidade
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| 10 km |
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Topografia
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| Plana/Ondulada |
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Tipo de Solo
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| 90 % terra de cultura / Ph do terreno- 5,5 |
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Indice Pluviométrico
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| 1500 mm/ano |
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Condições de Pagamento
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| À COMBINAR, ACEITA E ANÁLISA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO. |
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Benfeitorias
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| Sede, 02 casas de empregados com luz, água, banheiro completo. - Transformador da Cemig-10kwa. - Paiol, garagem, dois cômodos para guardar utensílios. - Curral: duas divisões, tronco calçado. Estábulo piso de cimento com 36 m., cochos cobertos,cômodo de ração, área para bezerreiro . |
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Outras Informações
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| - Área registro 257ha ,área medida 270.70ha. - Distância do centro de Belo Horizonte : 146 km. - Documentação ok, reserva averbada, impostos em dia, não têm planta de georeferenciamento. - AGUA: 6 nascentes, 1 córrego , 2 represas, 3 Bebedouros,água para casa é possível por gravidade,hoje as 03 casas com bomba sapo, índice pluviométrico 1500ml./ano. - TOPOGRAFIA: 30% tratoravel. - Terra de cultura 90%. - Pedregoso10%. - Cercas de mourão comum e eucalipto imunizado, arame farpado,estado médio. - PASTAGEM: 100,10HA DE BRACHIARIA BRIZANTA 34.70HA PASTO DE CAPIM MELOSO 106HA RESERVA LEGAL. 29.90HA DE APP TOTAL--- 270,70HA - MADEIRA NO TERRENO: CEDRO, JACARANDA, IPE, TAMBU. ETC. - A propriedade tem uma área de reserva legal de 49 ha de outro terreno, esta área não vai ser vendida. A área a ser vendida é de 221,7ha. |
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