1-ÁREA: 372 alq.(Trezentos e setenta dois alqueires)georeferenciada.
2-LOCALIZAÇÃO: 140 km de Rondonópolis MT, e a 30 km de Guiratinga MT, sendo parte por estrada de terra cascalhada - região centro oeste - estado de Mato Grosso - Brasil.
3-OBRAS FEITAS (BENFEITORIAS): 03 Casa de madeira, alojamento para peão solteiro, 01 barracão (galpão) pequeno, luz elétrica rural, arreador para tropa, 01 curral completo (balança - tronco - manejo) chiqueiro, caixa de água cilíndrica, 20 divisões de pasto com cercas boas, corredores para locomoção do gado, piquete(Pequeno potreiro)formado de capim massai.
OBS: A fazenda possui todas as benfeitorias de infra-estrutura necessárias para um bom funcionamento da área.
4-AGUAS NA ÁREA (HIDROGRAFIA): poço semi-artesiano, Pilhetas(bebedouros para o gado), açudes, 01 rio de médio porte na divisa da área (ótimo para pesca, com várias variedades de peixes).
5-TOPOGRAPHY (TOPOGRAFIA): ondulada (100 % de automatização mecânica).
6-PASTURE (PASTAGEM): 289 Alqueires formado em brachiarão e humidicola, 5 alqueires com cana, restante pasto nativo e reserva legal.
OBS: Fazenda com capacidade operacional atualmente(cria, recria e engorda) de 1.000 cabeças de gado.
7-APTIDÃO: pecuária (cria recria e engorda).
8-TIPO DE SOLO: misto preto e vermelho (terra de cultura).
9-PREÇO POR ALQUEIRE: R$ 9.677.00 (Nove mil seiscentos e setenta e sete reais) por Alqueire em moeda Brasileira.
10-TOTAL: R$ 3.600.000,00 (Três milhões e seiscentos mil reais).
11-CONDIÇÕES: A combinar.
