Fazendas Na Bahia Cocos E Jaborandi Plantandograos

R$ a combinar
Localização:
Cocos, Bahia
Vendedor:
JULIOS DNA
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O telefone do vendedor é:


Descrição
Hectares:
48000
Aptidão:
Agrícola


A JULIOS DNA IMÓVEIS

 

APRESENTA!!

 

 

 

FAZENDA LOCALIZADA ENTRE AS REGIÕES DE COCOS E JABORANDI – BAHIA.

 

 

FAZENDA COM ALTA PRODUTIVIDADE DE SOJA E ALGODÃO

 

 

 

Área total: 48.085 hectares aproximados.

 

Área aberta: 10.500 mil hectares aberto e plantando a mais de 10 anos, soja e algodão, dentro das normas ambientais vigentes. 

 

Área de reserva: 20%, o equivalente a 9.600 hectares.

 

Área: c/ 3.000 hectares já desmatados, cerrado quebrado.

 

Área restante:  está em cerrado baixo.

 

Informativo: O proprietário estuda proposta podendo entregar dentro de um prazo estabelecido, a área restante de cerrado, entrega toda aberta, pronta para o plantio.

 

 

Informa: (única fazenda da região que planta algodão).

A mesma esta vocacionada também para o cultivo de milho.

 

A propriedade está dividida em 19 matriculas e todas com documentação regulamentadas. 

As dividas entes são do custeio anual, ou seja, não há dívidas vencidas.

 

Detalhes da área: A área possui uma topografia totalmente plana " chapadão"

Está localizada em uma altitude que no pico chega a 830 m.

Ela é banhada pelo Rio F por 32 Km, possuindo ainda como importante fonte hídrica um outro rio, em locais estratégicos no seu interior alguns poços artesianos de grande vasão e dotada de rede de energia e telefonia.

Possui estudo para fazer um grande projeto de irrigação. 

 

 

Foram edificados no interior da propriedade além de pavilhões para deposito de insumos, armazém com sede para 100.000 mil sacas, bem como para o abrigo de maquinas e equipamentos.

 

Possui amplos alojamentos, com espaço de convivência, refeitório, escritório, tudo dentro das normas técnicas instituídas pelo Ministério do Trabalho, para o atendimento das demandas exigidas para o exercício da mão de obra Humana, decorrentes das atividades do Agronegócio.

 

Além das edificações citadas acima, contamos ainda com 03 casas sede bem estruturadas.

01 Silo com capacidade para 100.000 mil sacas

01 Secadora e balança. 

01 Algodoeira montada com 02 unidade descaroçadoras

 

Possui pista de pouso própria. 

.

Existem nas divisas, grandes propriedades vizinhas tais como a antiga fazenda do B que possui hoje 150.000 mil hectares plantando com mais de 

40 Pivôs.

 

Hoje a região está sendo muito procurada por investidores internacionais, pois vários já adquiriram propriedades na região.

 

Região conhecida como Anel da Soja.

 

Índice pluviométrico: Media chuva de 1.500mm/ano

Altitude: 780m a 830m.

Teor de argila: 20% a 30%.

Media de colheita da região é de 60 sacas por hectare.

 

Logística: Está situada a 55 Km de Mambaí - GO, 35 km fora do asfalto, (Estrada toda piquetada). 

 

Documentação: completa Georeferenciada

 

 

Preço venda: R$ 200 sacas de soja por cada hectare.

 

Obs. Tendo interesse, favor apresentar carta de intenção de compra assinada pelo interessado, para mais detalhes e visitação a mesma.

 

OBS:  O PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA PARA RECEBIMENTO NO EXTERIOR.

 

INFORMATIVO DE NEGÓCIO!

O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.

 

Mais detalhes e informações, favor entrar em contato:

55 + (62) 99689-5795 – WhatsApp

 

 



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Dados do vendedor
Apelido:
JULIOS DNA
Membro desde:
28/05/2018
Localização:
Cocos, Bahia
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